北京地税部门：个人拆迁后购房可减免契税

　　本报讯 (记者 黄玉迎) 地税部门日前明确，个人拆迁后购买新房，可按规定减免契税。非法定继承人继承房屋要缴纳契税。举例来说，甲拆迁了一套平房，拆迁补偿总额30万元，后又新购一套100平方米的住房，房款为50万元。那么按照上述规定，甲可以免征30万元房款的契税，但剩余20万元(50万元-30万元)房款需要缴纳契税。由于新购房属于普通住房，因此还可以在3%的税率上减半征收契税，因此甲需要缴纳的契税为20万元×1.5%=3000元。如果购买新住房的人不是拆迁人本人或出售已购公房本人，但属于夫妻、父子等直系亲属，新

购住房也享受契税的减免。