楼不封顶不放公积金贷款

　　本报讯(记者廖雁)自2007年1月1日起，商品住房项目须在主体结构封顶后才能向其发放住房公积金贷款。这是继商业贷款之后，北京再次对未封顶楼盘公积金贷款叫停。北京住房公积金管理中心昨日发文作出这项规定，对已经受理的贷款，仍按照原规定执行。

　　北京住房公积金管理中心负责人表示，此举是为了防范开发商在开发过程中，由于货币延期支付所带来的交易风险。今后，市民用公积金贷款买房之前，公积金管理部门评估

中心的工作人员将去现场考察预售期房项目，看是否达到封顶的标准，未封顶者一律不贷款。

　　北京住房公积金管理中心昨天同时发布《关于住房公积金贷款受理原则有关问题的通知》。其中要求，自2007年1月1日起，向住房公积金贷款中心和远郊区县管理部申请贷款的借款申请人，其所购房屋在城八区的，由住房公积金贷款中心受理其贷款申请；所购房屋在远郊区(县)的，原则上由房屋所在地的管理部受理其贷款申请。

　　该通知还指出，对于经济适用住房、集资合作建房、危改、文保等需要集中办理的项目，须由住房公积金贷款中心或由贷款中心指定的远郊区(县)管理部受理贷款业务。

　　据了解，在目前北京居民的购房群体中，约有1/5至1/4的市民在利用公积金贷款买房。J165