北京新房开征土地增值税：购房市民，埋单？

　　北京消息据《北京晚报》报道：继二手房开征土地增值税后，北京地税部门将从明年1月1日起，对新房中的普通住宅征收1%的土地增值税。此前，普通住宅列在免征土地增值税的范围内。为此有不少业内人士担心，这项支出很可能最终将由购房者“埋单”。

　　北京市地税局前天下发的《关于土地增值税征收管理有关问题的通知》规定，将对房地产开发企业在项目全部竣工土地增值税清算前预(销)售商品房取得的收入，除政府批准

的经济适用房和限价房外，一律按预(销)售收入的1%预征土地增值税。

　　据了解，此前地税部门只针对140平方米以上的非普通住宅预征0.5%的土地增值税。此次新政策的目的主要还是抑制房地产投资。

　　虽然征收的对象是开发商，但是开发商是否将这部分成本转嫁给消费者？业内人士认为，140平方米以下的普通住宅在市场比重很大，而且与普通购房者联系密切。(熊焱)

　　（晓健／编制）