一沾校区边 房价高一千

　　学校周边房最抢手

　　家住香港中路的王丽娟昨天在大集上四处寻找位于李沧区的房源，王女士告诉记者，她的儿子今年刚考上58中学，由于离家远孩子现在是住校，她想把自己在台东附近的一套房子卖掉，在58中附近再买套房子，这样孩子就不用住校，自己照顾孩子也比较方便。“现在孩子学习压力大，为了让他专心学习，花这些钱是值得的，我台东的房子面积有50多个平方，能卖40万元，同样的钱在李沧区58中附近可以买套70多平方米的房子，等孩子考上大学了，我就把学校附近的房子租出去或者卖掉，和我有同样想法的家长人数不少，到时候我不愁房子没人要。”

　　三成买房者为孩子

　　记者注意到，在大集上的一些房产信息查询处，不少市民打听学校周边，特别是名校周边的房源。市民刘勇成告诉记者，他的孩子今年3岁，为让儿子上学的时候能进太平路小学或江苏路小学，他现在就和爱人筹划着在栈桥附近买套二手房，“房子小点、旧点都无所谓，主要是孩子户口能落进去就行，将来就近上学也能进个好学校。”

　　新广源房产中介的工作人员说，像刘先生这样的家长在二手房买卖中占了很大比重，带着明确意向来谈购房事宜的客户中，有三成人看好学校周围的房产，目的就是“方便子女就学”。

　　每平方米售价近万元

　　宜佳居不动产市场部经理张恒文告诉记者，从近期岛城二手房市场来看，位于学校特别是名校周边的二手房房源十分抢手，由于家长需求量大，校区周边出售的房源相对较少，供需不平衡导致“校区房”价格水涨船高。拿市南区来说，大学路小学、江苏路小学和太平路小学学区范围内的二手房，售价可接近每平方米1万元，年代稍久的老房子每平米售价也接近9000元，比同一地段非“校区房”每平方米贵出近1000元。市北区台东六路小学学区内的二手房，每平方米的价格在7000元左右，而同一地段非学区的二手房售价在每平米6000元左右，“校区房”与非“校区房”之间每平米也差了1000多元。（宋振涛 摄影报道）

　　市民在本年度最后一场二手房大集上挑选房源