本报讯(记者张蕾)房客于某在租房期间因煤气中毒死亡。而37岁的房主陈某因明知存在安全隐患仍出租危险房屋，首次跳出民事责任的范畴，被以过失致人死亡罪定案。日前朝阳法院作出一审判决，陈某被判处有期徒刑1年，缓刑1年。
去年11月，23岁的河北打工仔于某到处打听寻找住的地方，后来他遇到了家住朝阳区小红门乡的陈某。陈某的院子里有十几间房，除了一间外都已经租了出去。而剩下的那一
间之所以迟迟未出租，是因为烧土暖气的烟囱正好穿过那间房屋，陈某自己都觉得“很不安全”。因为听说过有租房熏死人的事，所以陈某一直没敢打这间房的主意。这回碰着了背着铺盖卷着急找房子的于某，陈某还是心怀侥幸地以每月200元的价钱，将那间屋子租给了他。但今年2月11日，于某因一氧化碳中毒在房间内死亡。之后陈某打电话报警并投案。
经过对房间里的烟囱进行检验，民警发现，只要暖气一烧，铁皮烟囱的接口处就有烟冒出来。于某的死亡，系烟囱老化漏气所致。事后陈某支付了死者亲属死亡补偿金等经济损失16万元。
朝阳法院认为，陈某在明知存在安全隐患的情况下，轻信能够避免，造成一人死亡的严重的后果，情节严重，已构成过失致人死亡罪。鉴于陈某有投案自首的情节，又能积极赔偿被害人亲属的经济损失，而且当庭认罪态度较好，故对其从轻处罚。J009
