国家提高工业地价

　　据新华社电为加强对工业用地的调控和管理，国土资源部27日发布《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》)。“由于最低价标准是按照不低于成本的要求确定的，与现在各地工业用地的实际出让价格相比，将有较大幅度提高。”国土资源部相关负责人介绍。

　　“全国工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低

于所在地土地等别相对应的最低价标准。”《标准》规定。

　　《标准》规定，上海长宁区、虹口区等一等工业用地出让最低价标准为840元/平方米，北京怀柔区、天津武清区等八等为252元/平方米，新疆阿合奇县、阿克陶县等十五等为60元/平方米。“经测算，现在各地工业用地成本是新增建设用地有偿使用费的5至8倍。在征求各地意见基础上，最终按6倍确定最低价标准，该标准比较符合各地实际，提高幅度是可以承受的。”本《标准》自2007年1月1日起实施。据介绍，各地工业用地实际出让价格的提高，会有效抑制工业用地的过度扩张，提高工业用地的集约利用程度。