石景山 建80万平米限价房

　　房价高于经济适用房 低于商品房 根据拆迁户家庭人口进行分配 未来五年

　　石景山 建80万平米限价房

　　主要分布在老古城、刘娘府和五里坨三大区域限定购买对象以及户型面积

　　本报讯（记者 曹坤）今后五年内，石景山将建80万平方米的定向安置限价商品房，改善区内拆迁户居民住房条件，限价商品房房价在经济适用房和商品房之间，面积在50到90平方米之间。

　　在今天上午的石景山区第十四届人代会一次会议上，石景山区建委主任张强介绍说，未来五年，石景山区计划拆迁2万户居民，针对拆迁户的安置，石景山区将在全市率先启动定向安置限价商品房建设。

　　张强主任介绍说：“限价商品房主要是限定购买对象、限定房屋价格、限定户型面积。”

　　据了解，这80万平方米的定向安置商品房主要分布在石景山区三大区域内。分别是老古城地区、刘娘府地区和五里坨地区，其中老古城地区计划建设10万平方米，刘娘府地区计划建设27万平方米，五里坨地区计划建设43万平方米，刘娘府和五里坨地区的限价房建设将于明年启动。

　　限价商品房将严格限定购买对象，定向卖给拆迁户，而户型一、二、三居室分别限定为50、70、90平方米，根据拆迁户家庭人口进行分配。

　　关于限价商品房的房价，张强表示会考虑同地段商品房价格与拆迁补偿标准以及土地一级开发成本，最终价格会略高于经济适用房房价，但肯定会低于商品房房价，根据地区不同，价格也不相同。

　　限价商品房建成之后，政府将对其进行监管，保证房屋价格和房屋定向工作，同时也保证房屋相应的配套设施必须符合相关标准。

　　张强主任透露说，所说的定向其实是相对的，但前期是绝对的，就是一定要首先解决区内拆迁居民的住房问题，之后如果有富裕的房子，也会考虑上市进行销售。

　　除了限价房，石景山区还将继续开发经济适用房建设。目前区内已建设了70余万平方米的经济适用房，明年，20万平方米的衙门口地区经济适用房也将开工建设。