广州未来几年内将重点增加中低价住房

　　收了楼用的却是临水临电，既不通气也不通邮，此类投诉日渐增多

　　本报讯 记者崔朝阳报道：昨天，全国人大代表就“房地产市场开发与管理”问题在广州视察。广州市有关部门在汇报时透露了多项加强房地产市场管理的措施，如加快商品房交付使用许可立法，以房价指数取代成交均价等。

　　中低价住房将较大增加

　　广州市政府副秘书长蒙琦说，针对不同收入层次居民的住房需求，构建多层次的住房保障体系，将是广州市下一步的工作重点。未来几年内，中低价位的住房将有较大增加。

　　今年和2007年计划开工的

　　对于今年广州的房价，市政府在汇报中说“商品房销售价格增长的压力较大，但呈现‘见顶回稳’之势”。

　　政府发出“信号”不够强

　　参加视察的全国人大代表对广州房地产市场的管理表示满意。但他们指出，政府在调控市场方面的发出的信号还不够“强烈”。全国人大代表、华南理工大学工商管理学院副院长沙振权说，政府加大经济适用房的建设力度，对市场价格的影响是很大的。从目前的情况来看，广州市的力度很大，但在老百姓心目中，他们得到的这方面的“信号”还很微弱，这对他们的消费心理有很大的影响。政府应该采取措施，给市民明确的信心，给地产商明确的信息。

　　将以房价指数取代均价

　　收了楼，用的却是临水、临电，不通气、不通邮。目前，将不具备基本生活、居住条件的商品房交给业主的情况时有发生，投诉日渐增多。连一些区政府也反映，部分

　　据介绍，最近这类投诉增多，与取消了商品住宅项目综合验收有关。有关部门表示，广州将参照上海、杭州和南京等地的做法，研究新建商品住宅交付使用管理办法，以地方法规或以市政府的名义颁发规定，规范商品房交付使用管理，强化住宅小区共建配套建设、移交。

　　有关部门还表示，将继续通过各种手段，加大房