房主犯错被封屋房客损失45万元

　　房客何某要孙某赔偿茶叶损失的请求被一审驳回 何某不服提出上诉

　　早报讯 承租他人房屋，因为房主私改房屋结构被查封。承租人何某在无法继续使用房屋的情况下，将房主起诉到法院，要求对方赔偿因房屋被查封无法取出而超过保质期的茶叶损失45.6万元。昨天，记者从法院了解到，法院驳回了何某的诉讼请求，何某向市中院提出上诉。

　　何某称，2004年8月，他租了孙某在徐州路的一套房屋，租期三年，月租金1000元。合同签订几天后，房产部门以孙某擅自装修、下挖地面破坏了房屋结构为由，向孙某下达了行政处罚决定书，但孙某迟迟没有更改。去年3月，市南区法院裁决孙某将下挖地面恢复原样，对涉案房屋予以查封。何某表示，孙某没有告知她，导致她价值45.6万元的茶叶及数十件办公设备被封在房屋内至今无法取出。

　　孙某表示，法院裁定将房屋恢复原样后，无法继续租赁，合同已经事实解除，何某自己有钥匙，可以自己取走货物。法院认为，在合同履行期间，何某主动将钥匙还给了孙某，之后没有再交房租，证明双方租赁合同已解除。法院一审驳回了何某的诉讼请求。（于 顺）