房价明年有望开始下跌

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　国家信息中心与社科院28日上午联手发布2007年经济信息绿皮书——《2007年：中国与世界经济发展报告》。绿皮书预测说，2007年房地产价格涨幅将趋缓。如果政府加大宏观调控力度，房价涨幅将会有较大幅度回落，甚至由涨转跌。绿皮书同时就汽车、环渤海等热点问题进行了解析。

　　2007年经济信息绿皮书指出：近几年国家出台的一系列调控措施，其政策效果将在2007年继续显现。预计，2007年房地产价格涨幅将趋缓。如果政府加大宏观调控力度，房价涨幅将会有较大幅度回落，甚至由涨转跌。

　　具体说来，预计房价调整将呈现以下三个特征：房价过高地区及一线城市，在市场和政策的共同作用下，房价涨幅将有较大幅度回落；由于投机性需求主要集中于高档住宅，因此，随着相关政策的施行，高档住宅价格增幅的回落幅度要大于中低档住房；税收调控力度的加强，将推动二手房价格继续提高。据法制晚报

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　　美国房地产开始降温

　　根据美国商务部和美国全国房地产经纪人协会公布的各项数据显示，美国房地产市场已经从几年前的卖方市场逐渐演变成现在的买方市场，居民对住房需求的下降是导致房地产市场降温的主要原因。今年9月份，美国新建住房价格遭遇了过去35年来最大的同比跌幅。