老人不识字险被骗卖房

　　本报讯 冯静 记者常琳报道 1万元就把市内山南地区黄金地段的房屋卖了？最近，崔大爷就差点这样被骗卖了房。

　　今年82岁的崔大爷家住铁东区西长甸所，虽然是只有28．78平的单室，但是地处山南黄金地段，即将动迁，房价也是水涨船高。

　　今年7月21日，一位自称姓顾的男子找到崔大爷。提出想用旧堡的一套单室房屋与崔大家现在的公房互换，顾某还主动提出给崔大爷1万块钱的差价，并先给1000元定金。两人谈妥后，顾某带着崔大爷到千山区旧堡看了一户房子。当天下午4点多钟，顾某写了一份房屋转让协议，并告诉崔大爷这是办理换房手续。不识字的崔大爷误以为是换房协议，就在上面签了字。顾某随后拿着手续去办理公证书。

　　签字后崔大爷在家等了一天，仍不见顾某来送1000元定金。崔大爷的邻居听说此事后，纷纷劝他说：“你让人骗了，快报案吧，不然房子就没了。”邻居还帮崔大爷通知了他的儿女，并在派出所报了案。

　　崔大爷家报案后，鞍山市公证处对双方当事人作了该房屋具体情况的询问笔录，核查事实后认定该项公证不符合《公证法》的有关规定，依法撤销了先前作出房屋转让协议公证书的决定。

　　事后，顾某认为崔大爷迟迟不协助他办理房屋买卖手续。于是起诉到铁东法院，请求崔大爷继续履行房屋买卖协议，并承担诉讼费。

　　法庭上，崔大爷表示自己一直以为是换房而不是卖房。崔大爷激动地说：“你打听打听现在房屋市场，用1万块钱能买到单室房屋么？何况是好地段，即将动迁的房屋。”

　　鞍山市铁东区法院经审理认为，崔大爷年过八旬且是文盲，缺乏判断能力，加上双方签订的“房屋转让协议”的价格也不符合房屋市场价格的常规，认定崔大爷对此合同的签订有重大误解。最后法院驳回顾某的起诉请求，并要求顾某在十日内将崔大爷的相关证件返还。