中国房价车价明年可能下跌

　　据法制晚报报道 昨日，国家信息中心与社科院联手发布2007年经济信息绿皮书——《2007年：中国与世界经济发展报告》。绿皮书预测说，2007年房地产价格涨幅将趋缓，如果政府加大宏观调控力度，房价涨幅将会有较大幅度回落，甚至由涨转跌。绿皮书同时就汽车、股市等热点问题进行了解析。

　　宏观调控力度加强

　　房价可能由涨转跌

　　绿皮书指出：近几年国家出台的一系列调控措施，其政策效果将在2007年继续显现。预计，2007年房地产价格涨幅将趋缓。如果政府加大宏观调控力度，房价涨幅将会有较大幅度回落，甚至由涨转跌。具体说来，预计房价调整将呈现以下三个特征：房价过高地区及一线城市，在市场和政策的共同作用下，房价涨幅将有较大幅度回落；由于投机性需求主要集中于高档住宅，因此，随着相关政策的施行，高档住宅价格增幅的回落幅度要大于中低档住房；税收调控力度的加强，将推动二手房价格继续提高。

　　明年牛市是主旋律

　　呈现剧烈结构调整

　　绿皮书指出，2007年中国股市的主旋律将是结构性牛市，2007年A股市场行情仍有较大的发展空间，上证指数将可能挑战历史高点。不过，尽管预测2007年A股市场整体仍将有可观的涨幅，但并不意味着所有的股票价格都将上涨。恰恰相反，2007年股市将呈现剧烈的结构调整，主要蓝筹股将继续上涨，大部分绩差股、概念股将大幅下挫。

　　销量跃居世界第二

　　价格仍有下降空间

　　绿皮书指出，我国全年汽车销售量保守估计将超过680万辆，其中轿车销售量近400万辆。如此，汽车销售量占全球总销售量的比重将从2005年的8.7%上升到10%，从而超过日本，跃居世界第二位。绿皮书同时指出，汽车价格仍有下降的空间。目前，新车上市全面加速，市场竞争更趋激烈。油价的不断上涨，使消费者在购买汽车时更趋谨慎，这样降价就成为汽车厂商扩大销售的有效手段，甚至是必要手段。