暴力强迁一房多售受严厉查处

　　建设部通报十大典型案例，对房地产交易违法违规行为进行曝光

　　暴力强迁一房多售受严厉查处

　　【据新华社北京1月4日电】（记者黄全权）建设部4日通报了10起房地产交易秩序违法违规典型案例。在通报的案例中，暴力拆迁、一房多售、中介公司“吃差价款”等行为均受到严厉惩处。

　　这十起典型案例包括：

　　沈阳东宇房产开发有限公司暴力强迁案。沈阳东宇房产开发有限公司在亚泰花园二期建设用地拆迁过程中，公司3名高层管理人员雇人进行暴力强迁，强迁过程中造成一人被殴致死。2006年12月，沈阳市中级人民法院以故意伤害罪和毁坏财物罪，一审判处直接行凶者死刑，缓期2年执行；3名高管人员有期徒刑4年。

　　新疆正大房地产开发公司违法拆迁案。2006年7月，新疆正大房地产开发公司开发建设乌鲁木齐二道湾路住宅项目，实施拆迁过程中，在未与被拆迁人达成补偿安置协议的情况下，采取欺骗、胁迫等手段将被拆迁人带离并拆除了房屋。目前，当地建设主管部门已对该公司给予罚款、降低资质等级的行政处罚，并将案件移送自治区公安厅立案查处。

　　吉林省伟业房地产开发公司一房多售案。吉林省伟业房地产开发公司开发建设四平市南一纬路小学还建项目，将36套商品房分别卖给77户，其中1套房屋销售4次，3套房屋销售3次，32套房屋销售2次。四平市中级人民法院以诈骗罪，一审判处该公司法定代表人周云伟有期徒刑17年。

　　新疆沐灿房地产开发公司未经许可擅自开工案。新疆沐灿房地产开发有限公司开发建设乌鲁木齐市钱塘江路新疆鞋城项目，在未取得《施工许可证》的情况下，擅自开工建设。目前，有关部门已责令该公司停止施工、限期整改，并处45万元罚款的行政处罚。

　　河北汇丰实业发展公司违规销售商品房案。河北汇丰实业发展公司开发建设石家庄市红旗大街五星丰河苑项目，在未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件的情况下，对外销售60套住房，收取预定款100万元。

　　海南鸿润达置业有限公司违规预售商品房案。2006年5月，海南鸿润达置业有限公司开发建设的海口市富豪花园部分项目，在未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件的情况下，以内部认购形式预售商品房4套，收取定金2万元。

　　宁夏大隆房地产开发公司逾期办理房屋权属登记案。宁夏大隆房地产开发公司开发的石嘴山市惠农区宁河园12号商住楼，因竣工验收未通过，致使住户入住4年不能办理房屋权属登记。

　　同时被通报的还有，深圳市巨银诚信投资发展有限公司虚假广告案，苏州市正厦房产信息有限公司牟取不当利益案，山东枣庄市铸成房屋评估咨询有限公司隐瞒真实情况案等案件。