拆迁有纠纷　政府给说法

　　台海网1月5日讯 （记者 林芹） 城市房屋拆迁前，如果当事人对补偿方式、金额、安置面积、搬迁期限等事项有异议，可在拆迁期限40天之前向管理部门或当地政府提出裁决申请。昨日，政府对如何解决房屋拆迁纠纷给出了最终“说法”——《福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法》正式出台，从今年2月1日起实施。

　　《办法》规定，对于拆迁中的纠纷，拆迁人和被拆迁人均可提出裁决申请。拆迁人申请裁决的，应当在被拆迁人收到评估报告后15日内，拒绝与拆迁人协商、不另行委托评估、协商达不成协议也不申请裁决的情况下提出，并须提供房屋评估报告、补偿安置方案等相关材料。被拆迁人同样可以申请裁决。收到裁决申请后，拆迁管理部门或当地政府将对拆迁补偿安置协议进行调查，根据当事人的举证做出裁决。

　　为确保裁决公正，裁决机关在受理申请后，都将组织专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等方面专家组成房地产价格评估专家委员会，对被拆迁房屋、安置房评估报告进行鉴定。裁决机关将在收到申请之日起30日内做出裁决，一般情况下，裁决规定的搬迁期限不会超出拆迁期限；如果搬迁期限可能超过拆迁期限，拆迁人应向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。

　　需要提醒的是，对于拆迁合法性或申请人不是拆迁当事人的申请将不予受理；房屋灭失、就同一事由多次提出申请、未举行听证以及材料不足的情况，裁决机关也不予受理。