建设部通报十起房产交易典型违规案

　　暴力拆迁等行为受严处

　　据新华社电建设部4日通报了十起房地产交易秩序违法违规典型案例。在通报的案例中，暴力拆迁、一房多售、中介公司“吃差价款”等行为均受到严厉惩处。

　　十起典型违法违规案

　　案件

　　案情

　　处理结果 1.沈阳东宇暴力强迁案 公司3名高层管理人员雇人进行暴力强迁，强迁过程中造成一人被殴致死。 一审判处直接行凶者死刑，缓期2年执行；3名高管人员有期徒刑4年。2.新疆正大违法拆迁案 在未与被拆迁人达成补偿安置协议的情况下，采取欺骗、胁迫等手段将被拆迁人带离并拆除了房屋。 给予罚款、降低资质等级的行政处罚，并将案件移送自治区公安厅立案查处。3.吉林伟业一房多售案 将36套商品房分别卖给77户，其中1套房屋销售4次，3套房屋销售3次，32套房屋销售2次。 一审判处该公司法定代表人周云伟有期徒刑17年。4.新疆沐灿擅自开工案 在未取得《施工许可证》的情况下，擅自开工建设。 责令该公司停止施工、限期整改，并处45万元罚款的行政处罚。5.河北汇丰违规销售商品房案 在未取得《商品房预售许可证》，不具备销售条件的情况下，对外销售60套住房，收取预定款100万元。 给予该公司警告、责令限期整改，并处罚款的行政处罚。6.海南鸿润达违规预售商品房案 在不具备销售条件的情况下，以内部认购形式预售商品房4套，收取定金2万元。 给予该公司没收违法所得，并处罚款的行政处罚。7.宁夏大隆逾期办理房屋权属登记案 因竣工验收未通过，致使住户入住4年不能办理房屋权属登记。 责令该公司限期整改，自治区建设厅给予该公司降低开发资质等级的行政处罚。8.深圳巨银诚信虚假广告案 在广告中使用“最全面地享有中心区的良好规划、最快地享有便捷的交通、最近距离享有市政广场的景观、最大程度地享有中心区完美配套”等夸大的广告用语。 责令停止发布违法广告、没收广告费用，并处罚款的行政处罚。9.苏州正厦牟取不当利益案 负责人王建蓉在与市民蒋先生签订委托认购商品房合同过程中，收受委托合同以外的差价款5万元。 给予该公司没收不当利益，吊销王建蓉经纪人资格，并处罚款的行政处罚。

　　10.山东铸成公司隐瞒实情案 申请评估资质时，隐瞒其法定代表人及其他两位估价师为非专职注册估价师。给予撤销该公司资质证书、3年内不得再次申请估价资质的行政处罚，并将三人行为列入不良记录，在山东住宅与房地产网上公示。

　　（倩茹/编制）