20房企逃税近九千万

　　Ｎ中新

　　本报讯 日前，河北石家庄市国税局稽查局对该市20家房地产企业2003年到2005年的纳税情况进行专项检查。检查发现，这些开发商100%存在偷税漏税情况，涉案金额高达8986万元，其中房地产企业取得预售收入不计税是该行业存在的主要问题。

　　据了解，该次检查中8家外商投资企业应补外商投资企业所得税4355万元，12户内资企业应补企业所得税4631万元。检查部门同时做出加收滞纳金1945万元；罚款628万元的决定。其中，石家庄市鑫麟房地产开发有限公司已移交公安机关立案查处。业内人士表示，尽管石家庄开发商所涉及的补税金额巨大，但这一类的查处现象近年来在国内并不少见。

　　比如一个月前，湖北襄樊市69家房地产企业向该市国税部门申报企业所得税情况为仅1家盈利，其余全部亏损，亏损面高达98.55%。截至2006年11月24日，襄樊市国税局通过重点评估其中的10家企业，发现申报情况严重不实，现已依法查补这些企业所得税600多万元，同比增长40倍。

　　而北京的有关数据显示：2005年北京查补税款近4亿元，其中房地产企业所补缴金额就超过八成。从2003年～2005年，北京地税局追缴房地产企业税款达10.05亿元。而2006年仅上半年北京第二稽查局就查缴税款1.57亿元，绝大部分都是房地产企业补缴的税款。

　　2005年，国家税务管理系统针对房地产行业进行了一次大范围的税收检查，有11个省级国税机关和29个省级地税机关参与这项工作，查补和罚款总共超过40个亿。根据统计，约有90%以上的房地产企业存在涉税问题。