南京购别墅禁用公积金贷款

　　本报南京讯南京日报记者从南京住房公积金管理中心获悉，为顺应国家房地产宏观调控要求，保证楼市可持续发展，防范公积金风险，从今天开始，南京对公积金贷款政策进行部分调整，其中包括控制购非普通住宅的贷款、调整还贷能力系数、控制楼盘按揭协议签订、提高购房首付比例等。

　　南京住房公积金管理中心昨天下发《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知(暂行)》。通知规定，自今年1月1日起，南京从4个方面对公积金贷款政策作调整。在控制购非普通住宅的贷款方面，购买单价10000元/平方米(含)以上住房，或者购买独立别墅、联排式别墅、酒店式公寓、层高超过3米的住宅暂不发放公积金贷款。在调整还贷能力系数方面，住房公积金贷款计算公式中还贷能力系数由0.45调整为0.30。在控制楼盘按揭协议签订方面，经房产管理部门检查被列为“违规”并被“暂停销售”的楼盘不予签订按揭协议，并适当降低单笔可贷金额。 侯锦阳D090