开发商热论老城区改造 若政府负责拆迁有兴趣参与建设

　　本报讯 记者赵燕华、实习生王艳萍报道：广州市第九次党代会上，旧城改造将允许开发商参与的消息令各界关注。被叫停了5年的开发商介入老城区改造即将解禁。开发商究竟如何看待？

　　光大地产董事副总经理陈洪志表示，作为开发商，十分乐意参与广州市的旧城改造，一方面，参与旧城改造的建设在给集团带来一定利润的同时，能为广州的城区建设作出应有的贡献，尽一个企业公民的责任；另一方面，在参与建设的过程，能为充分展现企业形象提供了一个平台，树立良好的品牌形象，更有利于企业长足发展，这也是企业最为看重的。

　　允许开发商参与旧城改造的消息，让地产专家韩世同颇感欣慰，他指出，广州市原本希望通过中心城区空心化的思路，来抽疏广州城区的人口密度。但由于新区缺乏城市基础设施配套，结果是新区没有开发好，旧城没有改造好，反而严重拖慢和影响了广州城市现代发展的进程。韩世同认为，政府不让开发商参与旧城和危房改造是不妥的，应该调整一下思路，关键是怎样去引导监控和把握，而不是因为过去有一些开发商的行为而拒绝开发商参与广州城区建设。

　　此次重新邀请开发商，前提是政府主导统筹，资金由开发商出，政府负责拆迁，成片改造与零散改造同步推进。对此，不少开发商表示，开发商最头痛的就是拆迁，往往会产生很多纠纷，也拖慢了建设进度，如今政府负责拆迁，开发商就能专心做好项目工程，相信开发商们都很有兴趣参与进来。

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　　本报讯记者昨日获悉，市国土房管局在日前召开的全市危破房改造工作会议上通报了今年危破房改造进展情况：截至2006年10月底，91.1万平方米危破房的51.54万平方米已完成了修缮、拆除和重建，占任务总量的56.56%。（赵燕华 王艳萍）

　　（金陵／编制）