|
|
|
|
|
房屋维修金实施细则即将出台http://www.sina.com.cn
2007年01月09日01:08 合肥报业网-江淮晨报
晨报讯 由于合肥市物业维修基金下调的细则仍未出台，虽然目前省城不少楼盘都处于“交付期”，但诸多业主都选择了等待——收房后不急着办理房产证，甚至干脆推迟收房，以期节省下几千元的费用。据了解，目前合肥市相关的细则仍在紧张制定中，本月中下旬有望出台。 每套新房有望节省几千元 根据１月１日起执行的《安徽省物业专项维修资金管理办法》规定，物业专项维修资金，由业主以购房款总额为基数，未配备电梯的，按照不超过１％的比例交存；配备电梯的，按照不超过２％的比例交存。 按照这一标准，以一套价格４５万元的房屋为例，若是多层，等合肥细则出台后再办证将可以节省２２５０元，若是高层，则可以少交４５００元。 以房产证办理日为准 由于此次“下调”将以房产证办理的日期为准，虽然目前合肥市房地产管理部门仍在正常进行办证，但诸多需要为新房办证的市民都选择了等待，希望能在合肥细则出台后，节省相关的费用。 值得一提的是，在细则出台前，合肥市民办理房产证物业维修基金缴存的比例仍按原来的规定执行：多层商品房１．５％，高层３％。 市民可拒绝开发商“代办” 近期，合肥市大约有近１０个楼盘都处于交房阶段，近期本报不断接到市民咨询，反映收房时开发商强制要求为业主“统一办理房产证”，这样，部分业主希望稍后自己去办理房产证的要求就落空了。 就这一现象，记者昨日采访了合肥市房地产管理局。该局表示：开发商“强制代办证”的做法是违法的，业主完全可以拒绝。无论是一次性付款的房屋，还是通过按揭贷款购买的房屋，业主都可以在验房收房后，自己前往房地产管理部门办理相关权属登记手续。 （方新东 石红彦） |
