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三居出租房被中介隔成四居

http://www.sina.com.cn 2007年01月09日09:35 京华时报

  

三居出租房被中介隔成四居
原本的客厅现已被隔出卧室。本报记者 穆奕 摄本报讯(记者穆奕)客厅内突然出现一堵墙,这间位于海淀区志新村36号楼二单元502室的出租房,一下子从三居室变成了四居室,而20平米左右的客厅面积却小了一半。这样的变化令原本在里面的租户非常不满,而中介公司已经为新隔断出的卧室找到了第四个租户。

  昨天中午,记者来到该租户家中看到,被分割的客厅地上还满是施工留下的灰尘,隔断墙上方的天花板被明显分成两部分。客厅的另一半变成了卧室,门锁均已配好。原本在这里租住的钟先生告诉记者,他前天中午得知中介公司要将客厅分成两段再租给一个人住,他曾为此进行抗议。“我1月2日刚搬过去住,就冲着这宽敞的客厅才租的,没住几天就发生这事。”

  另外一名租户张女士说,前天上午,2名施工人员带着木板等材料过来,一言不发便开始施工,在租户们的抗议下,施工一度中止。“但没过一会儿,他们就又开始施工了。”张女士告诉记者,不到3个小时,客厅便多了一堵隔断墙,在张女士和其他租客的一再追问下,施工人员才支吾着说,是中介公司叫他们来的,任务是装好隔断墙,以便能多出租一间房。“我们觉得很气愤,作为出租方,他们应该提前跟我们讲好。”张女士说,她刚住了一天就发生了这种事情,入住之前并没有任何人和她提起此事。

  随后张女士和另两名租房者王女士、钟先生一起打电话询问了负责他们中介的北京长丰康盛房地产公司马甸分公司,得到的回答是,隔断墙外的地方属于客厅,而隔断墙内已经当作房屋的其中一室向外出租,而且已经找到租客。

  昨天下午,记者来到北京长丰康盛房地产公司马甸分公司,该公司的经理金先生告诉记者,他们当时租房的时候已经事先声明过,是按照租单间的价格租给租户,中介公司对于客厅有支配改造的权利,而且他们的改造没有伤害到墙体,没有破坏主体结构。

  记者向金先生询问,工作人员在签订租赁合同之前是否告知租户会对客厅进行改动。“我们可以告知也可以不告知,我们有权利自主运作。”金先生表示,他们这样做的目的首先是为了经济利益,而且在改动房屋之前他们公司已经和房主进行过沟通。金先生说,如果租户对此改动有意见不愿意再租住下去,可以和他进行交谈协商解除合同的相关事宜。

记者:穆奕
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