建设部有意放宽90平方米以下标准 有望增加10余平方米

　　北京消息8日，建设部就《90平方米以下住宅设计要点》公开征求意见。《要点》对“90平方米以下”中小套型住宅的面积控制标准进行了修正。据悉，北京最大的中小套型住宅住房面积有望增加至106.2平方米。

　　根据2006年建设部165号文要求，2006年6月1日后，各地新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下的要占70%以上比重。

　　为使各地各类住宅面积控制标准能够相对公平统一，建设部编制了《90平方米以下住宅设计要点》，对“90平方米以下”中小套型住宅的面积控制标准进行了修正。标准以夏热冬冷地区(长江中下游地区)6层以下住宅的套型建筑面积90平方米为基数，其他地区各类住宅的套型建筑面积，由这个基数乘以相应的修正系数，便得出相应的套型建筑面积控制标准。

　　由于北京属于寒冷地区城市，根据对应的修正系数，层高6层以下的住宅面积控制线为90.9平方米，7至11层为96.3平方米，12至18层为99平方米，19层以上为106.2平方米。Z 京华