外国人竟住上北京经济房

　　北京倒卖经适房房号成风，一小区房号被炒到15万元

　　外国人竟住上北京经济房

　　【本报讯】北京经济适用房遭遇高价倒卖。据内地媒体报道，刚刚定向拆迁放号完毕的北京经济适用房——天通中苑再次成为倒号者的目标。天通苑相关的各网站上出现大量倒卖经济适用房房号的信息，一个房号从5万元一直叫卖到15万元。

　　“15万，一分都不少”

　　“天通中苑现房2650元／平方米＋15万元房号，数量有限，欲购从速。最后一晚，明天无效。”随着天通中苑定向拆迁经济适用房放号，从去年12月中旬至今，类似的倒号信息不断在网上发布。

　　据报道，记者联系一名倒卖房号者，该人士称：“还有4个号，一个价，都是15万，一分钱都不能少。”

　　据悉，与倒卖房号的信息相配套，网上也出现类似“加急办理经济适用房审批表”的信息。一位自称王小姐的女士说：“只要符合条件，1天之内就将审批表搞定，收费为4000元。”

　　中介四处收购房号

　　“这两天老有中介向我收房子。”已经拿到天通中苑经济适用房房号的拆迁户王女士说，“原本通知2月买房，拆迁办前两天突然通知我们第3天上午8时全款挑房。因为一下凑不出来钱，我们只好放弃了。”王女士说，自己不买房的消息让中介知道后，就不断有人询问她是否转让房号。

　　“中介说他们可以拿到空白的房号，出手最低也要9万多元。即使是写了拆迁户的名字也可以运作，只不过费用较高。”王女士说，了解了真相后，她最终决定让这个号作废。

　　内部拿号是公开秘密

　　“不是拆迁房吗？建委不查吗？”当记者询问所有倒号者同一个问题时，得到的答案也惊人地相同。“都是走个形式。”一名中间人说，从内部拿号早已是“公开的秘密”了。

　　据了解，建委掌握着房源的数量等具体情况，经济适用房由政府部门分配至各对接区进行定向销售；重点拆迁户通过各区相关部门获得批准，并确定购买哪一套房；一般情况下，符合定向销售手续的购房者持相关手续至售楼公司认购时，拆迁人姓名若更改了即无法购买。

　　外国人住上北京经济房

　　虽然是经济适用房小区，但家住百环家园的沈小姐，楼上楼下的新邻居却是外国人。看着外国邻居们一家大小每天进进出出，听着小区里外地口音的居民越来越多，沈小姐发现这个原为北京市民建的“安居房”小区，正演变成一个房源紧俏的“国际化”社区。

　　一些房屋中介机构的调查数据显示，2003年－2005年，本市商品住房外埠购买比重在3成左右，2006年1－11月，外埠个人在京购房5万套左右，占市场份额的35％，其中境外个人购买2300套，占1.6％。这些购房人中，6成左右从事高收入行业，一次性付款占54.3％，比本地居民高15个百分点，高档住宅楼外地买家过半。富力城售楼处的一位工作人员直截了当地说，目前购买富力城房子的业主中，外来人口比例很大，这一现象在去年更加明显，近七成业主都非本地人口。（《香港商报》供稿）