本市土地一级开发首次实行招投标

　　本报讯(记者刘宇鑫)市国土资源局对北京土地一级开发首次进行招投标，昨天国土局公布北京天泰兴业置业发展有限公司和北京世纪龙泉房地产开发有限公司成为首批土地一级开发项目招投标的优胜者，它们分别中标了石景山区南宫住宅小区土地和门头沟新城城子地区21－28号用地一级开发项目。土地一级开发进行招投标，这在全国尚属首次。

　　土地一级开发是指土地在出让前，进行拆迁、平整、市政配套建设等对土地进行整理投资开发的过程。市国土局副局长张维介绍，截至去年，土地一级开发项目中，已有约600公顷土地进入土地市场公开交易，占今年总上市土地的60％，土地一级开发项目已经逐步成为我市上市交易土地的主要来源。目前正在进行征地、拆迁和大市政建设项目90个，占地面积约5000余公顷，这些土地将从今年开始，在2－3年内陆续完成一级开发并供应市场。

　　“对土地一级开发项目实行招投标制，可以通过市场竞争，达到降低土地开发成本，从而控制地价的效果。”张维说，首批试点还选择了顺义区前进村改造一二期、海淀区大西山风景旅游区西埠头项目。

　　今年，北京将逐步全面推行土地一级开发招投标制度。据市国土资源局透露，目前已有40余个项目约860公顷土地通过了政府储备土地和入市交易土地联席会的审议，土地一级开发实施方案也已按程序审核完成。RJ202