部分经济适用房只租不卖

　　本报记者 范颖华报道 昨天上午8点，北京市建委主任隋振江做客北京城市管理广播《城市零距离》。在经济适用房建设中将推出政策性租赁用房的政策。

　　廉租房任务扩大到三倍

　　隋振江透露，本市今年将新开建30万平方米的廉租房。“原来计划安排10万，‘十一五’规划期间建50万，后来刘淇书记、岐山市长要求加大力度，提高到30万。”他同时指出，这30万平方米开工后对房价没有什么影响。

　　据他介绍，为了满足比廉租房家庭收入偏高一些，但是对于购买经济适用房还比较吃力的“中间层”人群，经过研究，下一步市建委将要在经济适用房建设中推出政策性租赁用房。“这个不完全是市场价，或者是市场价，但是政府是给予补贴的，或者明补或者暗补，使这部分人通过租赁的方式解决住房困难。初步考虑在经济适用房中安排一定的比例，不是通过销售的方式来解决而是通过租赁。而且这个家庭住房问题解决了，经济收入增长了，又买别的房了，还可以腾出来给别的家庭。”

　　廉租房建在轨道交通边

　　隋振江透露，今年30万平方米的廉租房建设方式大体上准备和经济适用房、中低价位、中小户型的房子配套建设。“比如说建在规划建设、正在建设、投入使用的轨道交通两侧，保证这部分人通过城市公共交通可以解决出行问题，从地理分布上讲，分布在城市边缘、新城和新发展的郊区来解决。”

　　“因为城市中心区土地供应已经比较紧张了。对于特殊家庭、残疾人或者生活不便的，我们通过收购一部分城市的二手房来解决，可能不是很集中，对于个性化需求可以满足。既有收购也有新建，新建不是集中建在一起，是分散的在经济适用房和中低价位商品房中建设，小集中、大分散，这样点更多一些，对居民需求的方位、区位选择更灵活一些。”隋振江解释。