交下十万定金 两年不见开工 购房人怒告开发商

　　本报讯两年前交了10万多元购房金，奇怪的是至今未见到新房的影子。为讨要说法，购房人只得具状告向法院。

　　据住在肥西路附近的原告刘女士介绍，2005年1月8日，她在望江路上的“黄山花园”选中该小区1幢501室的一套商品房，当日将3000元定金交给现在作为第二被告的销售员汪某。“当时房子虽未盖，但销售人员向我出具了该幢楼的商品房销售许可证。”刘女士说，出于信任，她随后不久又将6万元诚意金交给了现作为第一被告的合肥市广安房地产开发有限责任公司，并与该公司签订了“黄山花园内部认购书”：认购的501室，总价款32万多元。当年1月24日，刘女士又向销售员汪某交了4．1万内部认购差价。

　　自以为捡了便宜买到了中意的房子，可让刘女士没想到的是，两年过去了，至今连新房的影子也未见着。再向房管部门咨询，竟然得知黄山花园1幢没有销售许可证。“这信息让我头都大了，买房可是咱们普通人一辈子的大事呢。”刘女士随即要求开发商“广安房地产开发公司”立即退还10万元钱，但对方就是久拖不退。

　　据此，原告认为：第一被告为达到提前售房的目的，故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，采取以虚假内部认购方式向原告售房，违反了相关法律规定，并至今未能开工建设原告所认购的房屋，其行为已构成欺诈；第二被告明知第一被告不符合商品房预售条件，仍采取虚假转户的方式收取原告认购定金及购房差价，存在恶意串通之嫌。

　　昨晚，记者就该案联系了第一被告的相关人员。据该公司黄山花园执行总经理何先生回复：究竟谁是谁非，该负何法律责任，现在不便多讲，到时会在法庭上具体陈述的，他相信法院会有公正的判决。

　　（徐爱群）