史先生拿回房款“大头”

　　商报热线2813442报道（实习生齐美义记者甘小志）本报去年12月31日报道，市民史先生与合肥晨阳房地产开发公司因退房还款问题产生纠纷。昨日，史先生告诉记者，他已于近日拿到了5万多元的退房款。

　　2005年元月，史先生在瑶海工业园的晨阳世纪城买了一套123.9平米的住房，总价28.8万元，合同约定去年6月28日交房。由于开发商交房迟了两个月，史先生在与开发公司协商后办了退房手续，开发商先后两次书面承诺尽快退还史先生的首付款、已还的银行贷款等款项。但在支付3万元后剩下的5万多元，开发商却迟迟未能兑现。在本报的干预下，开发商第三次承诺，在今年元月10日前还清余款。

　　元月8日，史先生终于拿到了拖欠已久的退房款。但其中的一些细枝末节仍让他有些不满。史先生说，按照双方最后签订的协议，开发商应退还其房款56000元整，但元月8日，开发商认为史先生曾持该房钥匙，扣除了121元的“水电费”。史先生说，“钥匙我拿了一星期，只看过几次，毛坯房里什么都没有，我没用水电。”

　　史先生为这套房共花了9.1万元，最后只收回了8.6万元，而且为要回房款，浪费了很多时间、精力。他提醒市民，买房时要选准楼盘，签合同时越细心越好，以免将来出现纠纷“闹心”。