江南商品住宅：建的不如卖的快 新建房热销带动了存量房销售，江南住宅空置率同比下降22.6%

　　哈尔滨新闻网讯（记者 王履臻）昨天，记者从市房产住宅管理部门了解到，2006年哈尔滨市商品住宅均价同比增长仅6%，远低于同期市民人均可支配收入的涨幅。市民购房需求旺盛，江南地区商品房市场首次呈现供不应求的态势。

　　据悉，去年哈尔滨市商品住宅建设规模达1049万平方米，竣工548万平方米，同比分别增长25.4%和56%。去年哈尔滨市累计销售商品住宅463.7万平方米，同比增长28.3%，涨幅比去年同期提高21.6个百分点。其中江南地区商品住房供不应求，全年竣工商品住房面积343.5万平方米，低于销售总量6.8个百分点。新建商品房的热销，也带动了存量房空置量的降低，截至去年12月末，哈尔滨市江南地区商品住宅空置量下降到143.5万平方米，同比下降了22.6%。