2500-3500元住宅销量占一半 去年住宅均价2620元/平方米，同比增长6%

　　哈尔滨新闻网讯（本报记者）市房产住宅管理部门最新统计数据显示，去年哈尔滨市累计销售商品住房49347套，均价2620元/平方米，同比增长6%。其中，价格在2500—3500元/平方米之间的商品住房销售大幅度增加，销售面积是2005年同期的3.1倍。

　　从房价上看，各层次的住房均有相对充裕的供应，满足了不同消费能力居民的住房需求。特别是销售均价在2500—3500元/平方米的商品住房最受欢迎，全年累计销售236.4万平方米，占总量的51%，平均销售价格2811元/平方米；其次是销售均价在2500元/平方米以下的中低商品住房，全年累计销售177.7万平方米，占销售总量的38.3%，平均销售价格1921元/平方米。此外，销售价格在3500元/平方米以上的高档商品住房需求也有较大增长，全年累计销售49.7万平方米，占总销量的10.7%，平均销售价格4209元/平方米。

　　业内人士分析认为，去年哈尔滨市住房市场供需两旺，价格稳步增长，反映了市民购房能力和消费信心的不断增强。从全市情况看，市民消费结构的提档升级，也使住房供求在更大的销售规模和销售价格上实现了平衡。