广州市建委主任陈如桂接访 回迁房被抵押建委着手调查

　　广州建委、规划、国土部门联合接访，场面火爆时间延长，回迁问题成为焦点

　　本报讯 记者蒋铮、通讯员史剑报道：原计划两个半小时的接访，愣是延长了一倍多时间！昨天上午，广州市建委主任陈如桂带领各处室领导，与市规划、国土等部门举行的市民联合接访，吸引了千余名市民前来。五个多小时内共接受344宗市民投诉，接近去年接访日的两倍，其中，回迁纠纷因为数量多、影响大，稳居“焦点”位置，现场几度火爆。

　　陈如桂一人接访50批次 几十街坊组成“互助投诉团”

　　广州市建委主任陈如桂（图，宁彪摄）成为昨天接访工作量最大的“明星”，仅他一人，就接访50批次。

　　“被拆十多年，我们盼回迁！”昨天，不少回迁户情绪激动，往往一个楼盘就组成了几十位市民的“邻里互助投诉团”，但求建委帮助，给个公道。

　　文德北路大塘小区回迁楼李先生：我们被拆迁多年，开发商×城曾和我们签署合同，承诺两年内回迁，至今已经拖了快三年，回迁楼倒是建好了，但是水电至今未通，而开发商竟然卖出40多套住宅牟利，并能办理房产证。

　　陈如桂：将马上协调有关部门处理，保障回迁户利益。

　　一德路回迁户梁先生：好不容易住进回迁房，开发商却把整幢大楼，包括回迁房和待售商品房“打包”抵押给银行套现，我们就想不通，他们怎么这么神通广大，骗过政府、银行这么多个部门？

　　陈如桂：尽快着手调查，如果一切属实，这种行为已经构成恶劣的欺诈行为，一定严肃处理。

　　东山水恋回迁户李女士：当年的拆迁合同中，写明回迁房是52平方米的“一厅两房一厨一厕”，而在收楼时却发现面积少了，房屋结构更不合理，只剩一间房，三代五口人怎么住得下？

　　陈如桂：将尽快敦促拆迁公司，合法合理解决好所有回迁户问题。

　　华快三期盼走地下方案若好择优实施

　　“政府多花了六亿元，帮我们把地铁高架改成走地下，我们很感激；但是华南快速路三期却还是要走高架，建成后距离小区最近只有35米，希望政府再帮忙。”曾经多次向陈如桂反映问题的居民余小姐，已经是建委“老熟人”了，这次他们三个小区又有几十名居民到场，手执十多架摄录机和数码相机，一副有备而来的样子。

　　去年12月27日，位于白云山沿线几个小区的业主自行提出的隧道可行性报告，被专家初步否定。专家认为，该报告深度不足，不能作为工程方案的依据；对于线路纵坡等问题，未提出满足现行规范的解决方案。

　　陈如桂表示，对于小区业主的疑虑，他很能理解。但是，首先，华南三期势在必建；其次，政府不会单为了省钱，而牺牲市民利益；再次，地下方案确实有很大的技术难度，甚至可能是不可行的，“地铁已经改走地下，在保护白云山的前提下，要在很短的直线距离内，完成高速路的‘大下坡大上坡’，如何保障交通安全，如何进行隧道救灾抢险？如有设计资质、能设计出满足国家强制性设计标准的方案的设计单位，一定择优实施，设计费可以让建委来协调解决”。

　　晚报报道有了下文规划局将现场勘察

　　住在共和路40号之一的郑先生，专门找到本报记者表示谢意：“羊城晚报帮我登了报道，终于盼来了规划局的复函”！

　　去年11月22日，本报的《共和路：水浸家烂泥一地》报道，郑先生的屋子经常进水，因此，几年前他便已经向规划部门申请改建房屋，提高基座以防再遭水淹，但是几年下来，一直没有回音。报道刊登后，规划部门复函表示，允许房屋原状维修，但报建不做产权登记依据，也不能拆除重建。郑先生对之十分苦恼：“房屋的地基已经完全泡烂，不重修不行，而假如按照原有的砖木结构重修，也很容易招惹白蚁，能否网开一面，让我以水泥混合结构报建？”

　　规划局有关负责人解释，之所以要求郑先生“原状维修”，一方面是根据规划条例，另一方面也是因为这一带的老房子已经列入保护范围，规划要求维持原状风貌，“不过郑先生既然这样反映，我们也不会坐视不理，将组织人员现场勘察，提出一个更可行的方案”。

　　（金陵／编制）