店铺装修被指毁坏历史建筑

　　■纠纷发生在淮海路盖司康公寓

　　■是否经过审批成关键问题

　　作为上海市优秀历史建筑，日前，盖司康公寓一业主和一店主为底楼装修发生争执。业主郑先生称店主准备敲掉承重横梁，这可能会影响公寓安全；店主张先生则称装修已取得相关部门审批。

　　对此纠纷，昨日，徐汇区房地局执法大队表示，店铺装修应得到房地局修缮科的审批才可动工。

　　业主：他们是在破坏历史建筑

　　根据公布的优秀历史建筑名单，位于淮海中路1204-1218号的盖司康公寓被列入上海市第3批优秀历史建筑。

　　1月11日，家住淮海中路1218号的郑先生发现自己居住的大厦底楼店铺在进行大装修。本以为是一般装修的郑先生发现，店铺地面被撬开好几个大洞。透过地面的大洞，大厦的承重横梁清晰可见。

　　据介绍，该店铺以前是变电站，地下约有1.5米深的空层。“我们怀疑店主打算将离地面最近的那层横梁敲掉，将店铺改为两层。”郑先生说。

　　在现场，早报记者发现，该店铺地下50厘米处有一横梁层，150厘米处则是第二横梁层。如果敲掉第一层横梁，加上店铺原高约4米，整个店铺空间将有5.5米高。

　　“那个横梁属于承重结构，根本不能敲。”郑先生说，与店主几经交涉未果后，他找到盖司康公寓物业管理方———永福物业。但物业范经理表示，由于该店铺此前是变电站，没有委托物业进行管理。因此永福物业方面无权进行管理。

　　店主：已取得审批手续

　　 昨日下午，店铺已停止施工。据现场工人称，相关部门不让继续施工，目前正在等老板通知。

　　在接受采访时，店铺老板张先生表示，自己装修已得到市房地局相关部门同意，不属于违法施工。

　　“店铺装修前，我发现店铺地下有1.5米深的空洞层，里面大约有1米左右的积水。我担心装修好以后会发生渗水，因此就向相关管理部门申请填平该空洞层。”张先生表示，“我根本没有敲掉承重层将房屋改造成两层的想法。”

　　张先生还强调，装修已取得相关部门的审批。

　　徐汇房地局：目前没有看到审批手续

　　对此纠纷，昨日，徐汇区房地局派人到场查看。经过现场勘测，徐汇区房地局的吴先生表示，该店铺地下的两横梁层均属于大厦的承重结构，绝对不能敲掉。

　　据介绍，优秀历史建筑装修需要得到相关部门审批，“店主称已经得到市相关部门审批，但我们目前没有看到审批手续。”吴先生表示，“我们已经通知店主明天携带相关手续到我处进行审核。”

　　吴先生强调，即使店主出示了相关审批手续，他们也将对该店铺的装修图纸等进行再次审核，在确定装修不会破坏大厦承重结构时才会允许店主再次动工。