民革广东省委建议：开发商开新盘须建公共住宅

　　本报讯 记者王雷、通讯员卢惠玲报道：民革广东省委会昨日透露，拟提案建议：开发商每开发一处新楼盘，须按建筑面积10%建造一个公共住宅项目，由政府以低价出卖或出租给低收入群体。

　　2006年12月，广州市新建商品住宅价格突破7200元/平方米，同比上涨36.5%。广州、深圳等主要城市在房价基数较大的基础上仍然保持较高增速，直接影响城镇居民家庭住房条件改善和生活质量提高。为此，民革广东省委会将在即将召开的省政协九届五次会议上提交提案。

　　民革广东省委会建议，可以考虑通过税费转移支付方式增加公共住宅供应量，抑制

房价上涨。政府可以规定发展商每开发一个商品房项目，就必须按其所开发商品房建筑面积的10%建造一个公共住宅项目，项目建成后所有权归国家所有，由政府以低价出卖或出租给低收入群体，解决低收入群体住房问题。

　　发展商建造公共住宅项目的成本可以从其商品房项目的应缴税费中进行等额扣减，从而通过税收政策的调整达到抑制房价上涨的目的。

　　民革广东省委会还建议，由政府对

房地产市场供求信息进行收集、统计、分析，定期向社会公示，让消费者理解房地产的真实情况，引导理性投资、理性消费。

　　流动困难人口能不能也受惠

廉租房？民革广东省委会建议，将城市低收入家庭的租房问题与流动人口的住房问题统筹考虑，逐步增加补贴标准和补贴覆盖面。

　　此外，民革广东省委会还建议设定各地区普通商品房的最高售价。