天津公布2007年第一次土地出让信息(图)

　　会议现场

　　国际在线消息（驻天津记者翟媛 王嘉军 通讯员吴梅 张晓洁）：日前，天津举行今年的第一次出让地块发布会，公开出让17宗土地，可建设土地面积118公顷，规划总建筑面积259万平方米，吸引了国内外190多家投资商到会，其中有国际知名的香港和记黄埔集团，以及万科、复地浦和等国内品牌地产商。

　　香港瑞泰房地产公司总经理温峰告诉记者，像这样的土地信息发布对企业非常有利，尤其对于外地企业来说，他们来到天津投资，掌握的人脉资源相对较弱，很容易造成信息不通畅，如今可以通过正常渠道跟本地企业享受一样的资源，这是非常公平合理的，也说明了天津房地产市场的发展越来越规范。

　　2006年，天津通过实行全市范围内经营性土地集中交易、启用新版土地出让合同、严格经营性用地备案审查、建立出让地块信息新闻发布会制度、清理中心城区违法违规用地等一系列措施，进一步加强了对土地供应的有效调控，形成了统一规范透明的市场环境，土地市场和房地产市场继续保持平稳发展。

　　今年，天津还将继续坚持出让地块信息发布制度。天津市国土房管局土地市场处处长唐连蒙说，“今年天津初步安排中心城区供应普通住宅用地200公顷，中心城区以外供应土地大概是1300公顷，全市总量在1500公顷左右，如果按照2006年平均开发强度来说，能够建设总建筑面积在一千八九百万平米，也是相当于近两年商品房销售的一倍半到两倍左右。”

　　采访中记者还了解到，在今年第一次公开出让的17宗土地中，适合普通商品住宅用地所占比例较大，也足以显现出天津今年经营性土地供应的方向。

　　除了调整土地供应结构，确保普通商品住房用地规模之外，今年天津土地出让还将采取“净地”出让的方式，所谓“净地”概念就是这些地全部达到场清地平，已经完成了土地的征用、转用或者土地收购收回程序，权属已经变更到政府名下，开发企业取得这块地以后能够尽快开发建设，而且这些地有明确的开发建设要求，包括规划条件、开发强度。第二点土地出让都将被控制在合理的规模，15公顷土地的开发周期在3年左右，这样能够保证这些地投放市场以后，尽快形成开发建设规模。