电梯广告收益该归谁？

　　哈尔滨新闻网讯（记者 张非非）电梯里的广告，其收益是不是被物业管理公司偷窃了？目前，哈尔滨市有数千部正在运行的电梯里常年悬挂商业广告，每年收益几千万元。一些法律工作者认为，电梯里的广告收益权应该属于全体业主，物业公司仅有代管权，不可随意支配。

　　日前，在三大动力路上的几栋高层住宅里，几十部电梯里悬挂的商业广告悄悄地又换了一批。这次新换上的是“海南亚龙湾旅游酒店”、“五常壹佰垧大米”和“纳斯达克英语培训学校”。但是业主们并没有获悉这批新换上的广告究竟收益是多少？又都用于何处？据悉，仅这几十部电梯，一年里就已悬挂过10多种商业广告。据广告业内人士估算，正常收益应当在数十万元。

　　像这种高层电梯里悬挂商业广告的现象，在哈尔滨市非常普遍。道外区滨海大厦的电梯里，一年四季都悬挂某种药品广告。市广告协会资深专家周老师认为，全市每年电梯里的广告，总收益至少在几千万元。

　　这种收益究竟归谁所有？又被用在了何处？记者通过一些物业管理公司了解到，这些电梯广告的收益，大多被物业管理公司视为己有，当作奖金发放。少数声称“收益归业主”的物业管理公司，也从不向业主公布这些收益的具体使用情况。因此，道里区消费者协会副秘书长杨建辉认为，有理由断定，全市这些电梯广告收益，几乎100％都被物业管理公司拿走了。

　　龙房川律师事务所的一位律师认为，电梯作为物业设施的一部分，其所有权毫无疑问属于全体业主，其内部的商业广告收益权也应当属于业主。被物业管理公司偷窃了的电梯广告收益，业主们有权收回。如果物业管理公司将其用于物业管理服务等用途，也必须在业主的委托、监督之下方可进行。