教育界人士呼吁 学生公寓建设力度须加大

　　汉网消息 记者李咏实习生韩飞

　　近日，记者在武昌街道口附近的一家房屋中介公司看到，来租房的年轻人络绎不绝。公司一位姓王的员工告诉记者，要求租房者中，大学生约占一半。

　　大学有句流行语：“学到大三有三忙：一忙择业，二忙考研，三忙租房。”日益增多的大学生校外租房现象引起社会广泛关注。

　　武昌区教育局舆情站公布一份调查报告，分析了大学生校外租房的主要类型。记者在东湖新村、劝业场和茶港等学生租房相对集中的区域，走访了一些大学生。

　　有些租房者主要为了考研，以大三、大四学生居多。一位姓杜的学生介绍，班上一半学生准备考研，都在外面租房。主要是图安静，不受打扰，也不影响别人。

　　临近毕业的大学生有的在外实习，有的在外兼职或已上班，有的在东奔西走找工作。校外租房，更自由。他们对房子的要求不高，只求有栖身之所。武大新闻系的一位学生在电视台实习，他与同学合租了一间房。他说：每天往返单位和学校，路上就要一个半小时。新闻单位加班是常事，回去晚了，宿舍已熄灯锁门，只好在外租房。

　　有些家庭条件相对较好的城镇学生，从小习惯于以自我为中心，更愿意拥有属于自己的私密空间。一名来自外地的大一新生进校第一件事就是缠住父母在校外租房，现在她住在离学校不远的一室一厅里，彩电、空调都有，每月租金600元。问及费用哪里来？她说：“除房租外，父母每个月还给我零花钱1000元。”

　　有的学生上大学后玩兴不减。茶港附近有一处私房，三名同学在此租住，宿舍里有三台电脑，通宵玩游戏、聊天对他们来说很正常，逃课司空见惯。还有的同学在网吧一泡就是一夜，租房可以逃脱老师的检查。

　　也有恋爱中的学生租房同居，房子的设施比较齐全，俨然一个小家庭。劝业场附近一位房东告诉记者，三室一厅的房子换了好几茬大学生，都是情侣。

　　有分析认为，校外租房，有利有弊。有利的说法有三：一是大学生独立意识强，渴望私人空间。尤其对于想考研的学生来说，租房可安静学习；二是缓解高校扩招后宿舍紧张状况，为学校节省教育成本；三是校外租房有利学生提早接触社会，增加社会阅历，增强学生自立能力。

　　但一系列弊端也存在：如安全隐患、攀比心理、加重家长经济负担、学校管理难度大等。其中最为突出的是安全隐患问题。

　　洪山陈家湾附近的出租私房中，80%%的房客是大学生。这里的治安情况复杂。洪山街派出所的民警头痛不已，“火灾、失窃、遭劫、偷拍、人身伤害等意外事件频繁发生。”为加强管理，所里实行“出租户管理员”制度，责令出租户强化登记、在楼梯口安装监控头，警情有所缓解。

　　2004年8月，教育部要求“切实加强对学生校外租房的管理。各高校应积极创造条件为学生解决住宿问题，原则上不允许学生自行在校外租房居住。”国内各高校也出台了类似通知和处罚规定，但执行起来难度很大。

　　武汉大学社会学系周运清教授认为：校外租房，很难用一句话来评价是好是坏。大学生已经能够辨别是非，同时渴望自主的意识很强烈，一纸简单的行政命令对解决问题于事无补，良好的愿望不一定有好的效果。校外租房现象应当引起高校工作者和社会的反思。关键是学校的各项规章制度要灵活和人性化，求得学生的支持和理解，要加强对学生社会道德、个人责任的教育培养。同时也要提醒校外租房的学生注意保护好自己的人身、财产安全。

　　有些教育界人士呼吁：校外租房反映了高校后勤服务相对滞后的现状，高校扩招步伐要放缓。学校应努力改善大学生居住条件。利用社会力量建学生公寓的力度还要加大。

　　有专家建议，强制性地阻止大学生校外租房，不如理性地引导这种较普遍的行为。大学生校外租房大多得到家长允许，学校和教育行政部门应当取得学生家长的配合，学校和家庭共同努力，效果会事半功倍。还有人建议，推行“社区化管理”，即把在校外租房的大学生交给社区帮助管理，在不影响学生正常学习的前提下，学校把租住地管理权限交给社区，以免出现“无人监管”的局面。