鸿塔小区地块以3.61亿卖出

　　安海鸿塔小区改造规划效果图

　　N本报记者 陈金兰文/图

　　本报讯 昨日，晋江安海鸿塔小区改造工程用地（地块编号：晋江市P2006-9号）国有土地使用权，拍出3.61亿元人民币的总价（即出让金总价），成交单价（即出让金单价）为4710.6元/平方米。

　　据了解，鸿塔小区地块总面积达115亩，改造规划工程分为回迁区域、新开发区域，初步设计范围为回迁区域拟建6栋高层商住楼、2栋商业用房；新开发区拟建7栋高层住宅和高层建筑综合体。

　　作为安海镇第一个旧城改造项目，鸿塔小区改造工程对于全面建设文化繁荣、工贸发达、现代宜居的安海“城”，具有非常重要的意义。

　　改造项目的规划设计，由国内知名设计院———同济大学建筑设计研究院负责，以高起点、高品质、高标准整体规划设计。通过改造建设、完善配套基础设施，大大改善当地群众人居环境，增强商贸氛围，提升安海城镇品位。可以说，地理位置优越的鸿塔小区，是商贸古镇安海的黄金宝地，具有非常高的商业投资价值，因此该地块的起拍价就高达3.6亿元。

　　昨日的拍卖现场经过3次应价，以3.61亿元的价格拍卖成功。现场拍卖师介绍，该地块为旧城拆迁项目，有关方面设定较为严格的开发条件。比如拍卖公告要求土地竞得人应在签订竞得地块的《国有土地使用权出让合同》之日起7日内，向晋江市土地储备中心交纳现金5000万元，作为回购房屋的建设保证金等。