广州楼市预计短期内供求矛盾难解

　　新货不多存货下降

　　本报讯记者蒋铮报道：记者从昨日举行的“2007广州建设工作会议”上了解到，去年广州商品房“存货”下降18.5%，而住宅新开工仅同比增长4.8%，预计短期内供求矛盾难解。而全市141宗“烂尾地”中，140宗已有明确的解决方案。

　　商品房“存货”持续下降，商品房空置总面积下降到446.12万平方米，同比下降18.5%；其中，住宅空置面积189.19万平方米，同比下降24.7%。同时，住宅新开工面积708.05万平方米，仅同比增长4.8%，因此，预计短期内供求矛盾难解。

　　目前，全市141宗“烂尾地”中，140宗已有明确的解决方案，其中58宗已落实处置方案，解决了9250临迁户的问题；57宗“烂尾楼”中，已有47宗得到盘活。征地补偿款清欠顺利，共兑付拖欠款2.734亿元。

　　（晓健／编制）