塘沽商品房价5年涨两倍

　　本报滨海讯 （记者杨振宇）记者从有关方面获悉，自2002年至2006年，塘沽区房地产业发展迅猛，商品房销售面积累计达528万平方米，交易额166亿元，年均增长23％，5年中商品房价格涨幅将近200％。

　　据了解，2003年以前，塘沽及开发区的住宅市场发展缓慢，2000年塘沽区商品房平均价格为每平方米1993元。2002年时，塘沽区住宅价格基本保持在每平方米2200－2600元，开发区比塘沽区房价约高1000元左右。

　　自2003年受城市建设和拆迁改造的影响，市场需求加大。同时随着滨海新区酝酿纳入和正式纳入国家总体规划，许多外地投资者纷纷到核心区置业投资，核心区住宅市场价格上涨较快。2004年和2005年，外地购房置业者比例大幅度提高，推动核心区房价较快上涨，均价超过每平方米4000元，开发区均价达到每平方米6000元，一些较高档项目的均价甚至已经达到每平方米7000元以上。据有关部门统计，到2006年12月份，塘沽区商品房成交均价已达到每平方米6000元。