北京12月份房价比去年同期增长10.4个百分点

　　本报讯(记者 申剑丽) 昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布最新房市统计数据称，2006年12月份全市商品住宅价格比2005年同期增长10.4个百分点；在各种房型中，二手房受新征税费等因素影响使交易成本上升，业主惜售及税费转稼造成价格涨幅较高。

　　去年12月，北京市房屋销售价格指数为109.5%，涨幅比上月微升0.1个百分点，继续保持了自去年6月份以来的高位运行态势，没有出现明显的趋势变化。

　　从各种类房屋结构看，去年12月份全市商品房价格指数走势平稳，连续四个月保持9.4%的涨幅。

　　

二手房市场受新征税费等因素影响使交易成本上升，业主惜售及税费转稼造成价格涨幅较高，指数为110.3%，即比2005年同期上涨10.3个百分点。

　　具体来看，在

商品房中，住宅价格指数为110.4%，即比2005年同期增长10.4个百分点。其中，普通住宅价格指数为112.2%，影响总指数上升6.9个百分点，是拉动总指数走高的主要因素；高档住宅价格指数为107%，影响总指数上升0.7个百分点。

　　跟2006年11月对比，12月份，全市房屋销售环比价格指数为100.6%，即比11月份提高10.6个百分点，涨幅比上月提高0.2个百分点。