一套房子冒出两个主人

　　晨报法援热线86852801报道 张先生购买的一套房子里却住着别人，而且对方也声称自己购买了这套房子，双方为此闹上法院，张先生如愿以偿将对方“赶”了出去。

　　一房两卖有了两房主

　　张先生说，早在2000年，他就看中了一套位于紫竹林的公房，该房是吴良承租房。当年11月，张先生与吴良签订了《房屋买卖合同》。

　　然而，2002年7月份，张先生却意外得知，他的房子里面却住着别人。原来，吴良取得所有权证之后，并未办理过户手续，而是又将该房卖给了柯备夫妻俩。

　　两场官司才让人搬出

　　张先生和柯备夫妻俩多次协商无果，他选择了向法律求助。第一场官司，张先生诉至法院要求确认其与吴良的房屋买卖关系，法院审理后认定了双方买卖协议合法有效并具有排他性，张先生据此终于取得了房屋所有权证。2005年6月，张先生又将柯备夫妻俩告上了法院，要求对方迁出。

　　法院最终判决柯备夫妻俩迁出，2006年6月，柯备富起来终于搬走。

　　第三场官司讨回租金

　　讨回了自己的房子，张先生却“穷追不舍”，第三次起诉至鼓楼法院：“他在我房子里住了一年多，我们只能在外租房住，他必须要给我租金。”

　　张先生最终如愿以偿拿到了7883.33元房屋使用费。（文中当事人为化名）

　　作者：姚均祥/来源：南京晨报