上海原摩天轮地块再次推出拍卖

　　新年以来的上海土地出让工作依然马不停蹄，去年4号公告推出的28幅土地才出让完毕，5号公告土地又于昨日开始挂牌。其中，被政府收回重新出让的虹口区汇山码头东块地块(原摩天轮地块)与吸引了和黄等地产巨头报名的长宁100街坊16/1丘地块成为两大热门，但从挂牌首日的情况来看，各大房地产企业尚未出手。

　　由于“协议履行不佳”与“土地款未付清”，上海有关部门收回了曾在2005年被浙江华门集团竞得、规划开发“上海之星”摩天轮的虹口区汇山码头东块地块，并在2006年5号土地公告中再度推出。昨天下午，记者来到该地块挂牌的上海市黄浦江两岸开发工作领导小组办公室，了解到重新出让的底价为14.6亿元，恰为当时华门的中标价，加价幅度则为500万元。

　　也许是为了防止再出现收不到土地款的情况，这次原摩天轮地块的出让设立了资格预审和诚意金制度。一方面，如果通过资格预审的单位超过3家(含3家)就采用招标方式出让，如果通过资格预审的单位超过1家且少于3家则采用挂牌方式出让；另一方面，除了要求缴纳出让保证金，还要求报名单位交付双倍于保证金的诚意金，如原摩天轮地块的保证金为2亿元，诚意金则为4亿元，两笔金额共高达6亿元，占地块底价的四成。

　　高额的资金门槛应该是令许多