广东人大代表建议经济适用房只租不卖循环使用

　　代表还建议：廉租房实行“阶梯价”，以便政府的房屋资源循环使用

　　新快报讯（记者余亚莲尹来陈晶晶廖颖谊刘正旭）政府建了经济适用房，房子却到不了最需要的人手中，甚至被转卖“赚钱”。为此，省人大代表谭燕红在人大会议期间提出，经济适用房应该由政府只租不卖，以避免个别人利用政府的福利政策谋利。

　　广州市“十一五”住房保障计划提出，通过几年努力，建设廉租房60万平方米，新社区住房540万平方米，经济适用房300万平方米。目前，除了廉租房外，新社区住房和经济适用房都是出售的，部分人因此动了购买低价的经济适用房后转手或出租赚钱的念头。

　　据悉，市国土房管局已制定了《广州市经济适用住房管理办法》，目的在于制止出售出租经济适用房牟利的现象，让政府的住房保障资源真正惠及住房困难的市民。文件尚处于审批阶段，预计今年上半年可以出台。

　　代表建议

　　建议一：经济适用房只租不卖

　　省人大代表谭燕红提出建议，经济适用房应该由政府出租，不应卖断。“在一定时期内买不起房的家庭，可以住经济适用房，等有钱了再买商品房。”她指出，通过租赁的方式，可以不断惠及其他有需要的群众。

　　此外，租赁制还可鼓励中低收入群众在渡过住房难关后继续“上进”，以改善自己的生活。

　　建议二：廉租房实行“阶梯价”

　　谭燕红还建议，廉租房的价格应该形成“阶梯式”格局，“不同地点、不同户型、不同面积的廉租房应该定不同的租赁价格，由不同程度的困难家庭根据自己的实际承受能力选择”。

　　“这样，可以鼓励居住者积极挣钱，然后申请更好一点儿的廉租房，而空出来的较差一点的廉租房又可以供更困难的人居住，达到房屋资源的循环利用”。

　　建议三：廉租房面积小于90平米

　　省人大代表、现任广州珠江实业集团有限公司董事长的郑署平表示，政府投入的廉租房和安居房是给中低收入人群居住的，“解决的都应该是住不起房的问题，而不是求大、求舒适。90平米要成为这些房的主要标准”。

　　部门意见

　　广东省建设厅厅长劳应勋

　　大力发展租赁市场

　　广东省建设厅厅长劳应勋表示，解决城市住房问题，尤其是广州、深圳等大城市的住房问题，不能光靠卖房，应该租售并举，解决低收入家庭的住房问题以租为主。政府应该在这个方面制定出相关条例，规范保障型住房的建设。他还表示，政府应该大力发展租赁市场。