公共维修基金不归物业管

http://www.sina.com.cn 2007年02月05日08:06 长江商报

  武昌区鹏程时代小区钟先生:我办房产证的时候,房产局说要缴公共维修基金后才能办理,我就缴了。但我不知道公共维修基金到底归谁管,用于什么用途。

  武昌区房产局物业科:公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

  公共维修基金向市或区县房产局缴纳,由武汉市房产局代管,小区成立业主委员会后,如果小区公共部位和共用设施需要维修,就由小区业主委员会向房产局提出维修报告,房产部门经过现场勘查后,再批准此项预算,将所需资金拨给小区业主委员会用于维修。

  采取洒水措施降尘

  读者熊先生:我们住的武昌梨园“和盛世家”小区,最近附近有民房拆了,形成了一片废墟。这些天总有许多运土车不停地将许多渣土倒掉;同时还有些车从该处取土,运往别处。这些车辆来来往往,将徐东路到“和盛世家”的一条小路弄得尘土飞扬,希望有关部门能够管理一下。

  武汉市城管局110联动:和盛世家小区附近确实有民房在拆除,但倒渣土和拉土的事情还没有接到投诉,我们会马上调查处理。至于拆房而引起的灰尘对居民生活造成了影响,我们会采取洒水措施来降尘。

  将实地调查“填湖”

  读者柳先生:我昨天下午去武汉经济开发区的东方·夏威夷小区,发现江大体育馆至东方·夏威夷小区之间(武汉长江防洪模型馆背后)的后官湖几乎被某个施工单位填了一半,不知这样做违法吗?

  武汉市水务局法规处:一般都是房地产开发商,他们通过填湖来取得更多的土地。我们有规定,有堤防的湖,通常以堤防为界线;无堤防的湖,以历来的最高水位为界线。在此范围界线内的湖都是不得被填占、挪作他用的,我们会马上实地进行调查。

  591线路正在逐步调整

  武昌李先生:应增加591路公汽的数量。由于591路车较其他专线车要少得多,平均候车的间隔时间为15分钟每趟,由于受到拥挤或堵塞情况的影响,经常变为20分钟甚至30分钟每趟。建议591路车在现有12辆车的基础上增加到20辆,并在上下班的高峰时期再增加5辆。

  武汉市公交五公司党委工作部:591线路从无到有,从最初的几辆车到现有的12辆车,各个部门都做了很大的努力。如果将其他线路(比如702、703等)改道,对于一部分乘客来说,这样是绕了一个大弯,会损害这部分乘客的利益。就增加591车辆的数量来说,目前的公交部门还不具备这样的经济能力,但这个线路正在逐步调整,争取能够渐渐完善,满足大多数乘客的出行需要。

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