境外个人购房限制出租

　　□据新京报报道

　　前日，北京市建委等部门联合发布了《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》。通知规定，境外机构和个人购买自住商品房后，不能随意出租、转让。购买非自住商品房的，也必须按照“商业存在”的原则进行交易，从而遏制了境外热钱炒房的行为。

　　据了解，为了防止境外热钱炒房，去年7月20日，北京市建委给开发企业下发了紧急通知，港澳台地区居民和华侨因生活需要，暂定只能购买一套住宅。

　　北京市建委前日表示，去年7月21日前已签约(认购)的商品房进行预售登记和权属登记的，按原规定执行。对于购房的情况，交易权属管理部门将通过全市统一信息平台的交易权属管理系统，验证其购房情况。所购自住房的面积则未加限制。对于境外机构可以购买房屋的套数，此次未作规定。