物管巨头落户蓉城 称成都楼市仍会上涨

　　(本网记者 蒋亮) 继仲量联行、世邦魏理仕、戴德梁行和高力国际先后落户成都之后，2月7日，同样排名世界前五位的物业服务提供商第一太平戴维斯宣布落户成都。高调入蓉的第一太平戴维斯不但明言成都高端楼宇租赁价格应该上调，其成都公司董事胡裕华更向四川新闻网记者放言，第一太平戴维斯认为成都楼市中长期仍将稳健上涨。

　　谈到成都房地产市场前景时胡裕华表示，成都目前高端楼宇租赁和管理相对沿海发达城市还是空白，目前北京的高端商务楼租金在每平方300元左右，而成都最贵的威斯顿联邦大厦每平米也才120元。与此同时北京人均收入并没有达到成都两倍，因此成都高端楼宇租赁价格仍然大有上涨空间。“成都高端商务楼的租金不是偏高而是偏低，在第一太平戴维斯带来先进管理理念和国际一流的优质服务后，成都顶级楼宇的租赁价格至少应该能涨到每平米150元吧”，胡裕华满有信心地说道。

　　胡裕华同时表示，成都目前

房地产市场和前几年北京上海等城市极其类似。“虽然成都房地产价格也一直在涨，但是应该说整体价格仍然远较北京和上海为低。我认为今后成都房地产暴涨的机会不大，因为市场毕竟会越来越理性，但是中长期来看仍然是必涨无疑。”胡裕华认为，如果以北京和上海等地的房地产价格与价值做参展，成都房地产售价虽然不可能出现翻番，但中长期肯定会稳上涨。

　　第一太平戴维斯亚太区首席执行官麦家洛表示，成都分公司今后将为客户提供全方位的房地产服务，包括住宅销售、

写字楼及商铺租赁、

物业管理、市场研究、发展咨询及评估。为此，第一太平戴维斯成都分公司当天与城南商住的紫檀项目进行了合作签约。记者获悉，目前第一太平戴维斯在成都已手握商鼎国际等四个项目。

　　据悉，作为一家全球著名的物业服务提供商，第一太平戴维斯的市场资产超过15亿美元，在全球五大洲二十多个国家拥有超过150间公司，并管理着超过五亿平方米的物业。