北京公馆：长沙豪宅新标准

　　长沙奥林匹克花园大人物的新生活

　　2007年1月27日，长沙奥林匹克花园“北京公馆”东院盛大开盘，开盘当天，其推出的第一批百余套尊贵豪宅 户型销售一空，再次创造了星城高档豪宅的销售奇迹。

　　据刘眼镜了解，此次北京公馆高调出击，打出了旗帜鲜明的“结束豪宅想象”的口号，引发了长沙地产对于真正的高 档住宅的热烈追捧。

　　是什么原因使得长沙奥林匹克花园如此高调，在2007年2月的一个阳光明媚的午后，刘眼镜来到该项目所在地。

　　新理念打造新生活

　　到达长沙奥林匹克花园项目所在地，已是午后两点多，天气的晴好再加上南城空气的新鲜，一下车，刘眼镜便觉得整 个人顿时清爽起来，驻足于该项目售楼部前，其富丽堂皇的造型让同行的诸位朋友赞叹不已。(法制周报新闻热线:0731 -4802117)

　　沿着阶梯进入大堂，工作人员热情地与我们打着招呼，让人倍感亲切。在大堂的正中央，是整个项目的沙盘，项目的 整体风格、布局以及项目周边的绿化给人一种大气、舒畅之感。让人不得不感叹于项目开发者的精雕细琢。

　　刘眼镜发现，在该项目的沙盘旁有10多位穿着职业装的女孩在听长沙奥林匹克花园售楼员讲解，一打听，原来是长 沙阳光100国际新城派来学习的工作人员。

　　刘眼镜在现场看到，长沙奥林匹克花园社区主体是依山而建、户户朝南的城市中心坡地住宅，住宅与园林相互渗透， 整个组团以法式古典园林风格为基础。同时，刘眼镜了解到，长沙奥林匹克花园的绿化率达到了50％多，这在同类楼盘中， 并不多见，并且因地制宜绿化，乔灌木自然结合，绿化品种丰富，互相搭配，使小区在不同的季节产生不同的绿化景观效果。

　　随着工作人员的脚步，刘眼镜一行来到了该项目的星光大道，在这里分布着小水景、叠水瀑布、旱喷、瀑布，并且奥 运明星雕塑置于叠水瀑布旁与树林相融合，让小孩在奥运明星的感染下像树木一样茁壮成长。

　　最值得一提的便是该项目新推出的“北京公馆”。“北京公馆”是长沙奥林匹克花园2007年重点主推的顶尖产品 ，据刘眼镜了解，北京公馆将采用卧龟状的中央风水设计；皇家天坛设计理念，长158米宽72米的星光大道主轴景观；并 且这里有着长沙独有的7.8米面宽面积达到50多个平方米的豪华大横厅；首创主人景观电梯、生活电梯双梯两种入户设计 ，并特设佣人通道、独立佣人活动空间设计；首次采用独特180阳光卫浴房设计。

　　当进入小高层的入户大堂时，刘眼镜发现，每单元底层设置豪华私家生活大堂，并配备专业保卫级IC卡门禁控制系 统，不是该栋楼盘的住户就无法进来，这对住户的安全有了极大的保障。

　　“比房子更大的是生活”，长沙奥林匹克花园的开发商，在做好产品品质的同时，努力为长沙人民打造一种“运动、 健康、和谐、文明、尊崇”的新生活方式，成为长沙新生活的领跑者。

　　配套完善

户型独特

　　2006年4月23日，湖南最大的人才市场在长沙奥林匹克花园的正对面破土动工。建成后的湖南人才市场，不仅 成为湖南最大的人才聚宝盆，而且有望成为国内最大的人才市场。而人才聚宝盆在长沙奥林匹克花园生根，无疑成为了长沙奥 林匹克花园业主的福音。

　　长沙奥林匹克花园一期业主刘先生高兴地告诉刘眼镜，长沙奥林匹克花园周围，有省政府、天心区政府、红星商贸城 、农博中心、电力局，还有生态公园、绿洲公园、植物园，如今，又添上湖南最大的人才市场，在长沙奥林匹克花园买的房子 肯定会有较大升值。

　　刘眼镜发现，长沙奥林匹克花园项目地段交通发达，周边有长沙城市主干道湘府路、

芙蓉南路、韶山南路等；项目周 遍配套设施完善，除了省政府在周边规划的包括省科技馆、青少年活动中心、文化艺术馆等大型公建配套设施外，项目自身北 部地块也规划了包括运动MALL、五星级酒店、风情商业街、国际公寓、购物中心、大型超市等商业和生活配套，同时项目 紧邻长沙的第二大学区。

　　其次“金牌户型”是奥林匹克花园在全国25个项目最优秀的户型上的升级版本。刘眼镜发现，为了营造最好的自然 通风环境，开发商不惜减少建筑密度和容积率，适当控制房子的进深，加大面宽，保持南向最大的迎风面。并且一梯两户，户 型舒适实用，得房率最高达到92%。每间房，包括

卫生间都开有窗户，保证自然采光。户型设计有效减少面积浪费，通过入 户花园，减少通道面积，采用凸窗设计，增大室内空间。