京深房价涨幅连续两季度居全国之首

　　以北京、深圳为首的部分城市房价涨幅在2007年年初继续迅猛。

　　昨天，国家发改委、国家统计局公布的数据显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%，涨幅比上月高0.2个百分点；环比上涨0.6%，涨幅与上月持平。

　　与去年同月比，今年1月涨幅较大的主要城市包括：深圳10.2%，北京9.9%，福州9.4%，广州8.9%，秦皇岛8.4%，成都和厦门均为8.3%等；合肥和上海略有下降。

　　实际上，自去年年初以来，北京和深圳房价同比涨幅就开始接近两位数。

　　据发改委季度统计数据显示，去年四季度，同比涨幅较高的主要城市包括：北京10.5%、深圳和福州均为9.9%；去年三季度，同比涨幅较高的主要城市包括：深圳12.3%和北京10.9%。

　　去年是房地产调控政策全方位推进的一年，但全国

房价在调控中依然上涨。自去年5月份房地产宏观调控政策陆续出台以来，虽然偶有单月涨幅略有收敛，但房价上涨之势始终没变。

　　建设部官员也坦承，房地产宏观调控的成效还是初步的、不稳定的，部分地区房价上涨的压力依然较大。

　　国家发改委宏观研究院副院长陈东琪此前接受《第一财经日报》采访时认为，当前房价调控要从全国涨势转移到部分城市上，房价也出现了结构性问题。尤其要警惕部分领涨城市带动二线城市市场形成房地产行业价格泡沫。

　　建设部此前表示，今年一季度，建设部将会同全国房地产市场宏观调控部际联席会议成员单位，对调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制的城市，要限期整改并追究有关领导责任。

　　在

二手房价格方面，今年1月全国70个大中城市同比上涨5.3%。同比涨幅较高的主要城市包括：深圳12.8%，郑州10.7%，北京9.4%，大连8.7%等；下降的城市只有海口，降幅为1.5%。而上海二手房同比微涨0.1%。　（来源：第一财经日报 宋蕾）