北京机关单位自建住房低价卖给职工

http://www.sina.com.cn 2007年02月28日09:59 东方网-劳动报

  北京“分房”情况普遍

  陆静

  “目前丰台火车站附近的房子还没有分完。”近日,一名北京铁路局职工在与《第一财经日报》记者交谈时,用起了久违的词汇“分房”。令人产生回到福利分房时代的错觉。

  据记者了解,上述职工提及的房产是北京铁路局为单位职工自建的小区,房屋性质属于经济适用房,只定向销售给本系统内的职工,目前的售价为4800元/平方米左右。

  当北京市新开盘项目均价已突破1万元/平方米时,位于五环以内的新房售价仅4800元/平方米,自然充满诱惑力。但上述北京铁路局职工表示,不会参与此次分房。原因是在2003~2004年期间,他已经在单位自建的京铁家园北大地居住区购置一套住房,当时的价格为3630元/平方米。

  “不过按照单位的政策,只要将现有住房上交,即可重新获得分房的资格。”上述人士介绍。

  另据了解,北京铁路局自建的

经济适用房还包括位于青塔地区的京铁家园,该小区曾是北京市最大的居住小区,该项目当时的售价为2500元/平方米。

  也就是说,北京铁路局自建经济适用房的历史已久,建设面积大,售价明显低于市场价格,并且只惠及本系统内的职工。

  记者致电北京铁路局宣传负责人王新友,其一方面确认了自建经济适用房的存在,同时也拒绝向记者介绍北京铁路局方面对自建房的分配原则。

  “如何分配,是单位内部的事情。但建设肯定是符合政府政策要求的。”王新友表示。

  随后,记者致电北京市建委市场处处长沈洁,沈洁表示只要符合政策要求,单位即可建设经济适用房。由于经济适用房建设并不归属于建委市场处管辖,沈并没有向记者作更多介绍。

  多年来一直关注北京

房地产市场的中原地产华北区域董事总经理李文杰则向记者介绍,只要不违反政策规定,政府实际上是鼓励单位自建经济适用房的。由于经济适用房享受一系列优惠政策,如各种税费的减免等,使最终的售价低于市场价格,从而惠及本单位内部的职工。

  “当然,经济适用房的购买资格必须符合政策要求。”李文杰补充表示,目前北京市经济适用房采取定向销售的政策,定向对象为拆迁户、教师等特殊行业的低收入人群。

  当职工获得经济适用房购买资格后,可参与单位的分配。不过记者并没有了解到铁路职工是否属于可定向销售人群。

  但根据记者了解,采取与北京铁路局类似做法的单位并不在少数,包括网通等一批手中有地的企业都已经陆续建设居住小区,定向销售给本单位职工。来源:第一财经日报


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