王长德委员：三方面着手让低收入家庭有房住

　　“温总理在政府工作报告中提出，要特别关心和帮助解决低收入住房问题，我认为提得非常好，非常及时。因为当前我国房价虚高不下，房地产市场且调且涨，一些主要城市的房价收入比在10倍以上，超过了国际公认的6倍警戒线。”全国政协委员、武汉大学教授王长德接受记者采访时说。

　　王委员说，以武汉市为例，2006年人均可支配收入12000元，而同时期房屋均价达每平方米4000元，这意味着一个中低收入的三口之家，不吃不喝，积攒10年以上才能买到一套90平方米的小户型房屋。武汉市的情况在全国具有一定的代表性。房价全线上涨远远超出中低收入阶层的负担能力。高房价已经成为催生社会不公、妨害社会和谐的极大隐患。

　　为平抑虚高

房价，王委员建议可从以下三个方面着手：第一，由政府牵头、多渠道投资，建立平价房地产企业，主要为中低收入者建造经济适用房，规定总利润不超过5%。对建设的过程要进行全程监管，应在

户型设计、建筑成本、建设质量等方面严格把关，努力降低房价。第二，允许单位集资和民间合作建房，以满足低收入家庭的基本需求。对此，政府应给予大力支持，并在土地出售、税费收取等方面给予优惠。第三，进一步整顿和规范房地产市场秩序，严格限制高收入个人和家庭购买多套商品房的现象。可以通过税务、户籍管理、规划建设和产权登记部门的联网合作实现信息共享，加强监督和管理。

人民网记者 李忠峰