张华峰：在南京老城改造中寻找机会

　　【南京日报报道】 香港恒丰证券有限公司董事长张华峰个头高大、沉稳谦和，在参加全国政协十届五次会议的间隙，这位与南京缘分很深的全国政协委员授受了本报的专访。

　　14年前就在南京雨花台区投资设厂的张华峰，已经记不清自己去过南京多少回，谈起在南京投资的经历和打算滔滔不绝。

　　“我在南京投资首家企业的协议，是南京在香港的第一次招商会上签订的。”张华峰委员说，自己是香港商人中较早来到南京投资的，在设立了第一个电缆厂的几年之后，他又在江宁开发区续建了配套企业，为电缆厂提供生产原料。“这么多年来，南京的变化很大，江宁开发区为投资者设立的一站式服务也堪与深圳等地相比。”张华峰称赞。

　　走过世界许多大城市、有特点的城市，张华峰一直想为南京这个在他看来“人文禀赋十分优越”的古城增添更多特色和亮点，比如，让城市建筑的外立面更现代、更有品位，让南京的

房地产项目跟上最前沿的国际趋势。因此，张华峰下一步的眼光瞄准了南京的老城改造，尽管还没有具体的意向，但他相信一定会有机会“找到合适的大项目、投入大资金。”前不久，由恒丰集团投资的房地产项目，位于江宁麒麟镇的麒麟山庄一期108套住宅向外发售，吸引了许多白领前去购买，尽管价位略高于周边，但无论是引入自然山水的园林设计、保温节能的建筑用材和房型设计都领先于住宅的传统观念。张华峰委员说：“我们这个项目占地500多亩，总投资约20亿元，分4期完成，最大特点之一是保温节能，质量方面我们做得很用心，目标是打造城东的尖端房产品牌，建成南京东郊的新地标。”

　　在递给记者的名片上，张华峰的“头衔”多达20个，其中在内地的职务就有4个：全国政协委员、广东省政协委员、中华海外联谊会理事、江苏省海外联谊会顾问。这些职务决定了他不可能只把目光局限于自己的企业。去年圣诞节前后，张华峰带着部分香港房地产商来到南京，向他们推介南京的环境，而香港投资业巨擘信德集团高层也曾在他的带领下赴南京考察。

　　本次全国“两会”上，张华峰作为港澳界别的委员，最关注的三个问题是内地资本市场的发展、港澳企业在内地发展以及国家对房地产市场的一些政策。他建议，尽量简化上市审批程序，鼓励更多的优质国企、民企在内地或海外上市，充分利用资本市场，避免过分依赖银行信贷。“这次温总理报告中对房地产市场、

房价问题都提到不少，比如重点发展

廉租房，调整房地产市场供应结构，这都很好。我认为，国家对房地产市场调控是应该的，但这是在市场导向下的调控，不能一刀切。”

　　特派记者陈曦沈文虹(编辑小娜)