首个安置小区建设方案公布

　　    地铁三号线及深惠路建设工程拆迁安置房实施方案即将敲定

　　    首个安置小区建设方案公布

　　    本报记者周海涛徐亮通讯员高禹龙报道备受关注的地铁三号线及深惠路建设工程拆迁安置房实施方案正紧锣密鼓地最后讨论中，近日即将完整向社会公布。8日，已完成招标的首个安置小区丹竹头安置小区首先向社会公众公布。

　　    据介绍，地铁三号线和深惠路建设涉及数万名本地居民的切身利益，而正在强力推进并计划在今年上半年完成拆迁任务的这项工程，也得到沿线本地居民和相关单位的大力配合，目前拆迁工作进展顺利，龙岗区拆迁办有关人士介绍说，本月底将完成半数拆迁任务，6月底完成全部拆迁工作，7月份将进入实质施工阶段。

　　    与此同时，与拆迁工作相配套的安置房建设也在紧锣密鼓地抓紧建设中，三个安置小区之一的丹竹头小区建设方案昨日正式面世，新生安置小区将于本月15日进行招投标，宝荷路安置小区已完成详细蓝图规划和技术控制指标要求，不久也将进行招投标。龙岗区委常委、常务副区长田夫介绍说，龙岗区提出举全区之力建设三号线就是要尽快完成这项惠民工程，尽快让市民享受到这项工程给他们交通生活带来的变化，建设安置小区既是保障各被拆迁人的合法权益又是有效推动拆迁工作的有力举措，各有关职能部门必须加强配合，责任到人、倒排工期，务必在6月30日前完成全部拆迁任务。

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　　    丹竹头小区像个大花园

　　    本报记者周海涛徐亮报道在一般人印象中，安置小区从来都是能省即省、能简单就简单的建设，但是昨日新鲜出炉的地铁三号线和深惠路建设安置小区—丹竹头安置小区却给人以一种耳目一新的感觉。不仅交通方便，而且充分融入和谐社区的建设理念，改变过去安置小区超高容积率、缺乏公共活动空间、人车争道的弊病。

　　    据了解，丹竹头安置小区用地面积为5.59万平方米，北接盛宝路，南临正在建设中的宝丹路，内设小学、幼儿园、社区活动中心等配套设施。

　　    由于目前丹竹头片区缺乏公共空间，因此小区从设计之初就充分引入公共活动空间和绿化环境的概念，并注重与周边已建成地块的协调和对话，安置房共348户，分为四房两厅和三房两厅大小两种

户型，全部为一梯两户的小高层住宅。预留1636个地下停车位，车辆不进入小区，全部进地下车库，形成人车分流和地上行人、地下行车的立体交通格局。此外安置小区内还建有1956户出租房，全部为两房或一房的小户型公寓。

　　    选房分房方案不久公布

　　    本报记者周海涛徐亮报道随着首个安置小区建设方案的出台，地铁三号线和深惠路建设安置房选房规则和分房办法也正紧锣密鼓最后敲定，目前草案已经出台正在征求各相关街道意见，正式方案不日也将向社会公布。

　　    据有关人士透露，虽然方案尚在最后讨论过程中，但有几项原则已经敲定。例如就近安置的原则。按照草案计划，被拆迁

房地产位于布吉、南湾、横岗街道的居民，将在丹竹头小区安置；被拆迁房地产位于龙城及龙岗立交靠近龙城街道的居民，安置小区为宝荷路安置小区；而被拆迁房地产位于坪地及位于龙岗立交靠近坪地的居民，将在新生安置小区安置。

　　    此外，被拆迁人应给予安置面积200平方米以上，350平方米以下的，必须选择一套大户型和若干小户型；被拆迁人应给予的安置面积大于350平方米的，必须选择两套大户型。该人士解释说，这样的规定就是怕届时出现户型不均衡的矛盾。而如果被拆迁人所选房建筑面积总和小于或超出应给予的安置面积，不足部分按照安置房全成本价由拆迁人给予补足和补交现金。

　　    为了加快三号线建设，安置房的分配也与拆迁协议签订时间挂钩。将采用打分的办法确定选房先后顺序。每个被拆迁人综合得分将公布，以接受社会和群众的监督。